Започаткувати будівельну фірму – дуже клопітна справа, яка часом дуже відрізняється від існуючого в нашій свідомості образу талановитих і працьовитих архітекторів, які будують пам'ятки історії та архітектури минулих часів.
Але якщо у вас є мета, технічні складнощі не повинні стати на шляху.
Отже, перш за все, будь-яка компанія – це люди, які займаються однією спільною справою. У разі, формування штату висококваліфікованих фахівців – необхідна умова початку діяльності.
Юридичне оформлення фірми та затвердження її структури – обов'язкова правова складова загального процесу.
Тепер можна переходити до наступного етапу.
Зведення складних архітектурних форм не лише важливою суспільно-корисною діяльністю, а й накладає велику відповідальність. Адже від функціонування цих споруд залежить життя багатьох людей, які житимуть або трудитимуться в них.
Звідси випливає необхідність контролю за фірмами, котрі займаються як проектуванням, і безпосереднім виконанням будівельних робіт.
Контроль цей здійснюється шляхом ліцензування.
Будівельна ліцензія – виданий державним органом документ, що дозволяє вести діяльність із виконання робіт, пов'язаних із будівництвом об'єктів архітектури відповідної категорії складності.
На даний момент органом, що видає ліцензії та контролює їх дотримання, є Державна архітектурно-будівельна інспекція та її відділення на місцях.
У разі розширення сфери діяльності фірми, нова ліцензія не потрібна, оскільки перелік проектних та будівельних робіт, дозволених до виконання, міститься у додатку до неї.
А ось тут міститься дуже неприємна заковика. Справа в тому, що нещодавно створеній будівельній фірмі може бути відмовлено у видачі ліцензії на серйозне будівництво через відсутність необхідного досвіду будівельної діяльності.
Здавалося б, це глухий кут. Однак рішення лежить на поверхні: це покупка вже існуючої будівельної фірми з досвідом та всіма необхідними дозволами на діяльність. Зверніться до компанії «Axel-heiberg», і наші фахівці докладно розкажуть вам про пропозиції, що існують на ринку, і про сам механізм покупки.
Фонд фінансування будівництва.
В наш час володіти власним житлом - заповітна мрія та мета багатьох людей. Але на шляху втілення цього бажання стоїть безліч труднощів і не лише фінансових.
Один із найпоширеніших способів отримати нове житло без будь-яких переплат і з мінімальними ризиками – це вкласти гроші у його будівництво. Таким чином, Ви стаєте інвестором, який здійснює вкладення грошей у так зване первичне житло – нещодавно побудований новий будинок, першим мешканцем та власником якого Ви станете.
З 15 грудня 2015 року для цього використовується Фонд фінансування будівництва. За фактом, це – кошти фізичних чи юридичних осіб, які акумулюються для ведення будівництва з наступною передачею об'єкта у власність цих осіб. У цих правових відносинах людина, що вкладає гроші, іменується Довірителем, тому що довіряє свої кошти фінансовій установі, яка виступає Управителем, тобто здійснює управління ними у ваших інтересах.
Причому такий фонд може бути корисним не лише простим громадянам, а й будівельним компаніям (забудовникам), оскільки безпосередньо сприяє здійсненню їхньої професійної діяльності.
Для успішної та взаємовигідної роботи фонду вкрай важливою є узгодженість між усіма учасниками цих правових відносин, тобто між забудовником, управителем, довірителем та замовником.
Право створення фонду, згідно із законодавством, належить лише тим банкам та фінансовим компаніям, які вже отримали ліцензію на діяльність із залучення коштів для фінансування об'єктів будівництва, а також здійснення операцій з нерухомістю.
Юридична компанія «Axel-heiberg» може надати Вам професійну допомогу в усіх питаннях, пов'язаних із створенням та діяльністю фонду фінансування будівництва: посприяємо отриманню ліцензії на будівництво для забудовників, допоможемо в ліцензуванні фінансових фірм, довірителю надамо правове супроводження на всіх етапах цього шляху.
